2020年1月6日，，，，，28圈.com集团以7880万元竞得衡阳市区东平路南侧、海龙路东侧地块。。。。。。。

该地块出让面积：11802㎡；；；；；；；地皮用处为贸易、办公、住宅及交通服务场站；；；；；；；出让年限为贸易、办公40年，，，，，住宅70年，，，，，交通服务场站50年；；；；；；；容积率1.0—2.63；；；；；；；构筑密度≤65%；；；；；；；构筑高度≤80米。。。。。。。

近年来，，，，，28圈.com集团积极践杏装公交优先”发展战术，，，，，为有效缓解公交场站基础设施建设短板，，，，，减轻当局财政投入压力，，，，，集团创新执行以公共交通为导向的TOD模式。。。。。。。早在2018年3月，，，，，28圈.com集团就着手经营，，，，，经过一年多的筹备，，，，，最终于2020年1月6日成功竞得，，，，，这也标志取我市公交领域引入TOD项目开发模式迈出了内容性的一步。。。。。。。

该项目作为衡阳第一个以传统公交为基础、职能定位为“轻量级社区型”TOD示范项目，，，，，在确保原城市公共交通场站职能用处的前提下，，，，，兼容住宅、办公、贸易等业态职能进行综合性开发，，，，，并嫁接将来社区理想、凸显社区职能，，，，，开创衡阳“交通枢纽+贸易中心+盛开空间”的全新运作模式，，，，，进一步以优质的贸易服务提升乘客的出行履历，，，，，以场站物业开发反哺公交事业，，，，，拓展城市发展空间、提升城市形象和品质。。。。。。。

集团办公室　余雪露